1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+34.6%
藤和シティホームズ明大前壱番館
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 81.82㎡の場合
相場
9,104万円
111.3万円/㎡
6,709
8,306
9,903
11,500
AI査定結果
推定相場価格
9,104万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,306万円〜9,903万円
101.5万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和シティホームズ明大前壱番館
10,480万円（128.1万円/㎡）/ 6階 / 81.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 10,480万円 | 128.1万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 132.0万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 81.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 5,680万円 | 89.5万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 6,180万円 | 97.4万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 94.3万円 | 5階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 10,480万円 | 128.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,980万円 | 96.7万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 98.7万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,999万円 | 96.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,400万円 | 96.4万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造